Amiante avant travaux

Tue, 19 Nov 2024 14:12:01 +0100

Malgré une interdiction en vigueur depuis 1997, l’amiante demeure présent dans de nombreux biens immobiliers et les risques sanitaires sont particulièrement importants en cas de travaux. Rénovation, réaménagement, démolition… Toutes ces opérations nécessitent un examen préalable lorsque l’immeuble concerné par le projet a été conçu avant juillet 1997.

Pour une recherche des éléments amiantés et une évaluation des risques avant travaux, il faut impérativement faire appel à un opérateur formé, certifié et assuré, comme votre partenaire Diag Perche. Capable d’intervenir dans un vaste secteur autour de Nogent-le-Rotrou, votre diagnostiqueur immobilier procède à une étude minutieuse, basée sur une méthodologie précise et sur la liste C, développée à l’annexe 13-9 du code de la santé publique.

Après ses investigations, l’opérateur de repérage rédige un rapport complet, avec un recensement de tous les éléments à risque et des recommandations spécifiques pour protéger la santé des occupants et du personnel à l’œuvre sur le chantier.

OBLIGATION SUR L' AUDIT ENERGETIQUE

Tue, 19 Nov 2024 14:08:44 +0100

L’obligation d’audit énergétique découle de la loi pour le climat. Elle s’applique progressivement, aux logements individuels en vente notés F et G après DPE dans un premier temps (à compter d’avril 2023), puis aux logements de la classe E (à partir de 2025) et, enfin, à ceux de la classe D (à partir de janvier 2034). Les vendeurs doivent organiser cet examen dès la mise en vente de leur bien, puisque le rapport d’audit doit être présenté à tout candidat qui réalise une visite.

L’audit réglementaire avant vente permet notamment de déterminer les travaux nécessaires pour rendre le logement plus performant sur le plan énergétique. Il permet également d’estimer le montant des transformations et d’informer sur les subventions disponibles dans le cadre d’une rénovation énergétique.

Grâce à ce document, les acquéreurs peuvent définir le budget global nécessaire pour l’achat du bien et pour son amélioration.

DIAG PERCHE

Amiante avant travaux

OBLIGATION SUR L' AUDIT ENERGETIQUE