L’audit énergétique délivre de précieux renseignements aux acquéreurs de logements

L’obligation d’audit énergétique découle de la loi pour le climat. Elle s’applique progressivement, aux logements individuels en vente notés F et G après DPE dans un premier temps (à compter d’avril 2023), puis aux logements de la classe E (à partir de 2025) et, enfin, à ceux de la classe D (à partir de janvier 2034). Les vendeurs doivent organiser cet examen dès la mise en vente de leur bien, puisque le rapport d’audit doit être présenté à tout candidat qui réalise une visite.

L’audit réglementaire avant vente permet notamment de déterminer les travaux nécessaires pour rendre le logement plus performant sur le plan énergétique. Il permet également d’estimer le montant des transformations et d’informer sur les subventions disponibles dans le cadre d’une rénovation énergétique.

Grâce à ce document, les acquéreurs peuvent définir le budget global nécessaire pour l’achat du bien et pour son amélioration.