DPE Châteauneuf-en-Thymerais - 28170

Avec moins de trois mille habitants en 2020 et moins de la moitié de son territoire urbanisé, Châteauneuf-en-Thymerais est une commune très calme. Sa situation à moins de 35 kilomètres de Chartres et à une vingtaine de kilomètres de Dreux en fait un lieu attractif, notamment pour les actifs qui souhaitent travailler en ville tout en habitant à la campagne. Vous êtes justement vendeur d’un bien d’habitation à Châteauneuf-en-Thymerais ? Vous proposez une location ici ? Vous devez alors demander le DPE de votre bien. Chez Diag Perche, un opérateur est disponible et qualifié pour le DPE à Châteauneuf-en-Thymerais.

Outre les ventes et locations, dans quelles circonstances doit-on prévoir un DPE à Châteauneuf-en-Thymerais ?

Le DPE fait donc partie des examens obligatoires pour des mises en vente et location de logements, à Châteauneuf-en-Thymerais, mais aussi à Dreux, Chartres, Châteaudun… Ce diagnostic permettant d’analyser la performance énergétique des biens peut également être demandé librement, pour savoir comment réduire les charges liées au chauffage par exemple, ou pour savoir si une rénovation doit être envisagée. Obligatoire ou volontaire, le DPE à Châteauneuf-en-Thymerais ou ailleurs en Eure-et-Loir peut être confié à Diag Perche.

Avant vente & location

Diag Perche réalise les diagnostics :

Amiante

Recherche d’Amiante pour les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er Juillet 1997, obligations dans le cadre d’une vente ou d’une location.

Durée de validité :

Illimité si négatif et effectué après le 01/04/13.

Plomb

Recherche de Plomb pour les biens dont le permis de construire a été délivré avant 1949, obligations dans le cadre d’une vente ou d’une location.

Durée de validité :

Illimité si négatif, 1 an (vente) ou 6 ans (location)si concentrations supérieures à 1 mg/cm²

Termites

Diagnostic d’état relatif à la présence de termites selon une zone infestée identifiée par arrêté préfectorale. Obligation dans le cadre d’une vente.

Durée de validité :

6 mois.

Gaz

Diagnostic Gaz sur les biens immobiliers dont l’installation a plus de 15 ans. Obligation dans le cadre d’une vente ou location.

Durée de validité :

3 ans pour la vente, 6 ans pour la location.

Électricité

Diagnostic Électricité sur les biens immobiliers dont l’installation a plus de 15 ans. Obligation dans le cadre d’une vente ou location.

Durée de validité :

3 ans pour la vente, 6 ans pour la location.

DPE

Le DPE, pour « diagnostic de performance énergétique », est un incontournable pour qui souhaite vendre ou louer un bien immobilier. Cet outil permet d’estimer la consommation d’énergie d’un logement ou d’un bâtiment, et d’évaluer ainsi son impact écologique.

Durée de validité :

10 ans (sauf si travaux de rénovation effectué avant juillet 2021).

Loi Carrez

Mesure de la surface privative pour les biens situé en copropriété.
Obligation dans le cadre d’une vente.

Durée de validité :

illimité, en l’absence de travaux ayant modifié la surface
et d'une évolution de la méthode de calcul en vigueur

Loi Boutin

Mesure de la surface habitable pour les maisons individuelles ou les appartements. Obligation dans le cadre d’une location.

Durée de validité :

illimité, en l’absence de travaux ayant modifié la surface
et d'une évolution de la méthode de calcul en vigueur

État des risques et pollutions

Obligatoire pour vente et location, informe sur les risques naturels, technologiques, et autres, intégré dans le Dossier de Diagnostics Techniques (DDT).

Durée de validité :

6 mois.

ENSA

Le diagnostic Bruit (ou ENSA) est un document obligatoire pour toute vente ou location d'un bien immobilier situé dans une zone dite d'exposition au bruit d'aéroport.

Durée de validité :

6 mois.